公共事業や用地買収により店舗・工場等の移転を求められた営業者に向けて、営業補償の種類と算定資料を整理した記事を公開しました。民間賃貸の立退料とは異なり、営業休止、仮営業所、規模縮小、営業廃止など、実情に合う補償類型を検討します。各補償類型の違いと主な補償項目固定費、収益減、得意先喪失、在庫等の損失確定申告書、決算書、帳...

道路拡張などの公共事業による用地買収・土地収用は、民間賃貸の立退料とは法的根拠や手続が異なります。土地所有者、営業者、借家人などの立場と、対象となる補償項目を分けて確認することが必要です。通知を受けた方が制度と次の対応を選べるよう、土地収用・用地買収の補償に関する解説記事をまとめて公開しました。まず制度全体と手続の入口...

ベンチャー企業などへ出資し、手元の投資契約書・出資契約書から自分の権利を確認したい少数株主・投資家に向けた記事を公開しました。契約の名称だけでなく、条項の内容と当事者を確認する視点を整理しています。出資後に会社の対応へ疑問が生じた場合は、株式引受契約書、株主間契約、定款もあわせて確認することが大切です。投資契約書・出資...

公益通報・内部通報を受けた企業には、通報内容の確認だけでなく、秘密保持、利益相反の排除、通報者への不利益取扱い防止を確保しながら調査を進めることが求められます。受付後の会社対応を解説した記事を公開しました。受付時の初期整理、従事者の指定、情報共有範囲の管理証拠保全、関係者聴取、経営陣が関与する場合の調査体制是正措置・再...

企業法務サイトで、会社法総則の基本概念に関する解説記事を公開・更新しました。公開会社、大会社、子会社などの用語定義と、会社法1条から5条までの基礎条文をあわせて確認できる構成です。 まずは会社法1条で会社法の対象範囲を確認し、2条の定義、3条の法人格、4条・5条の住所と商行為へ進むと、会社法の用語を読み違えにくくなりま...

立退料には、すべての物件に共通する法定の定額や計算式はありません。住居か店舗・テナントか、移転によってどのような費用や損失が生じるかを分け、資料を基に積み上げて考える必要があります。自分のケースに合う相場記事を選べるよう、立退料の相場・計算に関する解説をまとめて公開しました。相場の全体像と物件類型を確認する最初に「立ち...

立退料の内訳を知り、請求の根拠資料を準備したい借主に向けて、立ち退き費用を費目別に整理した記事を公開しました。引越し代だけでなく、住居と事業用物件では補償の対象となり得る費用や必要資料が異なります。引越し費用、新居の初期費用、賃料差額内装・造作、営業損失、原状回復契約書、見積書、領収書、決算資料のそろえ方同じ損失を別の...

店舗・事務所などのテナントが立ち退きを求められた場合に、立退料の相場と算定の考え方を整理した記事を公開しました。テナントの立退料には一律の計算式がなく、業種、立地、利益、固定費、休業期間、内装・造作の状況などで金額が変わります。営業補償・休業補償の算定ポイント移転費、造作、賃料差額、原状回復の扱い決算書、売上資料、見積...

子会社管理では、重要事項の承認・報告ルールを置くだけでなく、実際に情報が上がり、異常を把握したときに対応できる運用が必要です。国内外の子会社管理と不祥事時の親会社対応を解説した記事を公開しました。権限規程、事前承認、定期報告、モニタリングの設計内部監査・内部通報と海外法令を踏まえた管理体制子会社不祥事のエスカレーション...

企業法務サイトに、会社法の総則を通則・定義・商号・使用人などの単位で整理した解説記事を公開しました。会社法第1編総則がどのような場面で参照されるかを、初めて確認する方にも分かるようにまとめています。 総則は抽象的に見えますが、商号の使用、支配人の権限、代理商、事業譲渡後の競業禁止など、取引実務に直結する条文も含みます。...